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  • MONTAUBAN (82000)
  • Prix 1 260 000 € *
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Graphisme site
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A vendre Montauban 1202316566 Hamilton
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Prix 1 260 000 € *

Moulin 900 m², 17 pieces en vente à Montauban - 1 260 000 € *

MONTAUBAN (82000)

Portes de Montauban
Sur les bords de la rivière, panorama exceptionnel que propose ce magnifique Moulin du 18ièm entièrement restauré, avec 17 pièces, 900 m² habitables de caractère, 11 chambres, et le calme absolu de ce spectacle que la nature vous offre …
A seulement 14 km de Montauban Fort potentiel !
S'accrochant à un piton rocheux qui surplombe la rive droite de la rivière, dans la partie la plus pittoresque de son cours, proche de ce vieux bourg, dominé par ces patrimoines historiques, ce bien occupe un site remarquable avec les commodités à deux pas.
Venez découvrir La partie principale en RDC de 300 m² aménagée sur un plateau de plain-pied pour vos projets les plus ambitieux, avec deux Immenses pièces salon et séjour de 175 m²
Une cuisine équipée, une buanderie-laverie 13 m², salle de sport 60 m², salle de jeu 40 m², bureau, cave à vin, chaufferie, très grande terrasse en rez de jardin surplombant la rivière avec vue.

Ascenseur monte-charge, accessibilité handicapé idéalement pour le site
Le bâtiment est entièrement chauffé au sol par un pompe à chaleur
Avec aussi des climatisations réversibles pour optimiser votre confort, double vitrage bois,

A l’étage vous disposez d’un panel complet de prestations haut de gamme le tout dans un état neuf, deux magnifiques appartements de standing avec des éléments de caractères conservés :

Appt. n° 1 de 132 m² : accès extérieur indépendant, trouvez un immense salon de 70m² une chambre parentale typique quercynoise avec panorama sur la rivière, cheminée et souillarde conservée, en suite avec la douche joliment installée dans la tourelle, une chambre de 20 m² une salle de bain et toilette, cave à vin/cellier
Appt . n°2 de 135 m² avec balcon 24 m² donnant sur la rivière,
Beaux volumes : Salon ouvert sur la cuisine qui propose des prestations de qualités tel que le plan de travail en « pierre de plan quartz », l’électroménager haut de gamme « Miele », le tout idéalement reparti sur 60 m², attenant au séjour avec son bar sur 40 m² et pour vos apéritifs et soirées entre amis un accès à sa terrasse avec panorama d’exception, bureau dans la tourelle,
Chambre parentale en suite avec dressing de qualité bâti en chêne massif, salle d’eau.
Buanderie/Cellier/Cave à vin le tout lumineux et dans un état neuf. Posez vos valises !

Au 2 ème étage avec ascenseur, pour votre pojet d’accueil, pas moins de 7 chambres en suite de grandes superficies de 30 m² de moyenne, avec salle de cinéma qui peut devenir un Spa etc…

Extérieur :
Parc arboré de chênes et frênes centenaires surplombant la rivière
Parking avec deux entrées, spa de nage devant son salon d’été et pool house,
Chalet de 40 m² 4/6 places avec aussi son spa de nage et terrasse avec vue sur la rivière
Dépendance de 100 m² environ

Le tout à 8 mn à pied du village.
La famille, amis, clients, patients disposeront de toutes les commodités : restaurants, bar tabac, alimentation, animations, poste.
Non loin de Saint Antonin Noble Val, de Corde sur Ciel, et au cœur d’un bourg médiéval : Patrimoine, Culture, Histoire, sport, détente et festivités aux portes de votre propriété !
700 m de tout commerces
15 mn des zones commerciales : hypermarchés, grandes enseignes
30 km De St Antonin
50 mn aéroport de TOULOUSE Blagnac
Des photos supplémentaires sont disponibles avec film de Drone, plan et surfaces à votre demande.
Votre Agent Liachenko Alexandre

* Honoraires charge vendeur.

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