Maison de plain-pied avec grand jardin - Bretenoux, quartier recherché
Bretenoux

€222 000 **

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 12042381747

A vendre

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Description

Réf : 12042381747

Située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m².

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m², parfaitement exposée, et d'un jardin agréable à vivre.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la remettre au goût du jour.

Chauffage électrique. Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1474€ et 1994€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46130
Ville
BRETENOUX

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Prix au m2
1707 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
160 EUR / mois
Prestations / charges
Elec uniquement
taxe foncière 1600 de base, somme prélevée au propriétaire : 362 en 2025
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
64 m2
Surface terrain
2547 m2

Extérieur

Année construction
2006
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
4

Terrain

Aspect
Plat
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1474 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1994 EUR

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€222 000 **

5 pièce(s) 130 m² Réf : 12042381747

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