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Description

Réf : 32922
À Eygalières, Le Jardin des Alpilles, au coeur des Alpilles, cette propriété contemporaine se distingue par la rareté de son environnement, son niveau de confidentialité et la qualité exceptionnelle de ses prestations.

Implanté dans un cadre naturel préservé, sans voisinage direct, le domaine s'inscrit au milieu des oliviers et de la végétation méditerranéenne, avec la chaîne des Alpilles en toile de fond.

Ici, l'architecture a été pensée pour s'effacer devant le paysage.

Les larges ouvertures, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une continuité permanente entre les espaces intérieurs, les terrasses, la piscine et le jardin.

Une propriété contemporaine pensée pour recevoir

Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste ensemble réunissant salon, salle à manger et cuisine.

Les volumes, la lumière et les perspectives sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

La circulation entre les différentes parties de la maison a été conçue pour permettre de recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité des espaces privés.

Les matériaux et prestations s'inscrivent dans un univers contemporain haut de gamme, privilégiant sobriété, confort et intemporalité.

Cinéma privé, hammam et espaces de bien-être

La propriété intègre plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente.

Une salle de cinéma privée permet de profiter de séances en famille ou entre amis dans un environnement entièrement dédié.

Un hammam complète cet univers et apporte une véritable dimension bien-être à la propriété.

Ces équipements renforcent l'esprit du lieu : celui d'une résidence dans laquelle il est possible de vivre, recevoir, se divertir et se ressourcer sans avoir à quitter le domaine.

Une piscine de 15 mètres à fond mobile

À l'extérieur, la propriété prend la dimension d'un véritable resort privé.

Une spectaculaire piscine d'environ 15 mètres équipée d'un fond mobile constitue l'un des éléments centraux du domaine.

Ce système permet de moduler la profondeur du bassin et d'adapter l'espace aux différents usages.

Le pool house entièrement équipé prolonge naturellement les espaces de réception et permet de profiter pleinement de la vie extérieure durant la saison estivale.

Padel, pétanque et art de vivre provençal

Le domaine propose également un terrain de padel privé ainsi qu'un terrain de pétanque.

Ces équipements permettent d'alterner moments de sport, détente et réception dans un environnement entièrement privatif.

Un étang paysager accompagné d'une plateforme d'inspiration balinaise offre un autre espace consacré au calme et à la contemplation.

Chaque partie du domaine possède ainsi sa propre fonction et son propre rythme.

Profiter de la piscine, organiser un déjeuner au pool house, jouer une partie de padel, partager une partie de pétanque ou simplement contempler les Alpilles : la propriété a été conçue comme une succession d'expériences.

Les oliviers au coeur du paysage

Les nombreux oliviers présents sur la propriété constituent une véritable signature paysagère.

Ils structurent les différents espaces, renforcent la confidentialité du domaine et rappellent profondément son ancrage provençal.

L'association entre architecture contemporaine, oliviers, végétation méditerranéenne et relief des Alpilles crée une identité particulièrement forte.

Un domaine privé aux multiples usages

La configuration de cette propriété permet d'envisager différents projets de vie.

Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou propriété de villégiature, elle peut accueillir plusieurs générations et recevoir famille et invités dans un environnement totalement préservé.

La propriété peut également présenter un intérêt pour une exploitation saisonnière haut de gamme, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables.

Mais au-delà de ses équipements, sa véritable rareté réside dans la réunion, sur un même domaine, de plusieurs éléments particulièrement recherchés à Eygalières : confidentialité, architecture contemporaine, vue sur les Alpilles, oliviers, espaces de réception, sport et bien-être.

Une adresse confidentielle au coeur des Alpilles

Eygalières figure parmi les villages les plus recherchés des Alpilles et de Provence.

La propriété offre ici une interprétation contemporaine de l'art de vivre provençal, dans un environnement où la nature occupe une place centrale.

Une propriété destinée à une clientèle recherchant autant une adresse qu'un véritable lieu de vie.

Eygalières ? domaine contemporain ? vue sur les Alpilles ? environnement préservé ? oliviers ? piscine de 15 mètres à fond mobile ? pool house ? terrain de padel ? terrain de pétanque ? étang paysager ? plateforme d'inspiration balinaise ? salle de cinéma ? hammam ? prestations haut de gamme ? confidentialité.

Les éventuels revenus liés à une exploitation locative dépendront notamment des conditions d'exploitation, de la saisonnalité, des autorisations nécessaires et
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    13810
  • Ville
    EYGALIERES

Aspects financiers

  • Prix
    4850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    414 m2
  • Surface terrain
    13000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR

Eygalières , Le Jardin des Alpilles , domaine contemporain confidentiel avec vue Alpilles, piscine à fond mobile, padel et hammam Eygalieres

4 850 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   414 m² N° mandat  32922
AGENCE HAMILTON PROVENCE
37 Grande Rue
30126 Saint Laurent des Arbres
Votre Conseiller :
DUFOUR Yann
DUFOUR Yann,
Manager

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Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON PROVENCE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 37 Grande Rue - 30126 Saint Laurent des Arbres | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
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