Appartement rénové 200 m², 6 pièces en vente à Albi - 755 000 € *

Superbe appartement de 177 m² en loi Carrez avec une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un garage en sous-sol de 250 m² situé à Albi, une ville dynamique et culturelle du sud-ouest de la France. Idéalement situé à seulement 2 minutes de la place du Vigan, cet appartement rénové avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel.
La cuisine équipée, le chauffage au sol par le gaz de ville, la climatisation, les huisseries en aluminium, les volets roulants automatisés, l'aspiration centralisée, la temporisation de l'éclairage dans les lieux de passage, le parquet en chêne, sont autant d'atouts qui font de cet appartement un produit rare et prêt à habiter. Vous trouverez également 3 chambres avec chacune leur salle d'eau ou de bain, deux donnant sur un balcon couvert, une avec un accès direct terrasse et un grand dressing. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine est également à disposition.
De plus, les deux chambres côté rue ont un accès indépendant, ce qui permet d'envisager un rapport locatif non négligeable en meublé saisonnier.
Le garage de 250 m² offre de l'espace pour au moins 3 places de parking en centre-ville, ainsi qu'un endroit pour ranger vos encombrants. De plus, une structure prévue pour installer un monte-charge, est pratique pour les cours et pour éviter l'escalier.
En choisissant Albi, vous optez pour une ville au patrimoine riche et varié. La ville est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et connue pour sa magnifique cathédrale Sainte-Cécile. Elle est également réputée pour son festival annuel ‘Pause Guitare’, sa gastronomie locale et ses marchés traditionnels. Vous profiterez en plus de la proximité du Tarn, de ses paysages et des activités nautiques qu'il offre.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de prestige, dans une ville exceptionnelle !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 135,00€ et 2 889,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/09/2022 (abonnement compris)