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  • AUCH (32000)
  • Prix 546 000 € *
Greg MOSTEFAI
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Prix 546 000 € *

Demeure 543 m², 15 pièces en vente à Auch - 546 000 € *

AUCH (32000)

Dans un petit village proche d'Auch, à 40 minutes de Toulouse, très belle propriété de caractère et de charme, entourée par un grand parc, avec plusieurs dépendances et petite pièce d'eau. Ancienne résidence d'un gouverneur catholique d'Auch au 16ème siècle, l'ensemble a été agrandi au cours des siècles suivants.
La maison principale date de la fin du 17ème siècle et offre un très gros potentiel à l'amateur éclairé.
- Au rez-de-chaussée, belle entré avec escalier d'honneur menant au 1er étage. A l'arrière, un couloir long et lumineux dessert d'un côté, une pièce/salle à manger, une pièce billard et une autre petite pièce, partie basse de la tour d'angle du bâtiment.
De l'autre côté de l'entrée, une cuisine à l'ancienne avec sa cheminée et une pièce à l'arrière avec un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Grands volumes dans toutes les pièces. Eléments anciens (cheminées, trumeaux, placards en boiseries).
- Au premier niveau, un palier dessert d'un côté un salon d'apparat avec cheminée, placards anciens, moulures et carreaux de sol anciens, un dégagement en enfilade et 2 chambres (une avec cheminée)
De l'autre côté du palier, un vaste dégagement dessert la chambre principale avec salle de bains, deux chambres en enfilade avec plafonds à la française, cheminées et carrelages anciens au sol. Sur le côté, accès au L du bâtiment principal avec dégagement, 3 autres chambres. Escalier dérobé vers la cave au rez-de-chaussée.
- Le 2ème étage couvre sous les toits (non isolés) l'ensemble de la superficie du 1er étage et comprend des pièces à aménager hautes de plafond et de grandes tailles
Caves voûtées sous l'aile du bâtiment..

L'ensemble très élégant de ce bâtiment n'a pas de chauffage. Huisseries simple vitrage. Jolies vues dégagées sur le parc et la cour arrière.

A ce bâtiment s'ajoutent diverses dépendances dont une grange avec une charpente magnifique et en parfait état (env. 240m² au sol), une petite maison de gardien (env. 100m² sur un étage), les ruines d'un bâtiment en pierres du 16ème siècle avec son échauguette et des bâtiments bas fermant la grande cour d'honneur située à l'arrière du bâtiment pricipal.
Pièce d'eau dans le parc et très belle terrasse à balustres d'époque Louis XV face à la maison principale. Portail vers le village au bout d'une grande allée d'arbres d'époque Louis XV également.
A noter, le remarquable puits datant du 14ème siècle avec son mécanisme d'époque

Parc aux multiples essences. Au coeur du petit village.

Une propriété qui a conservé toute sa grandeur mais qui nécessite d'importants travaux de rénovation. Le prix demandé reflète son état.

Pourrait redevenir une grande propriété familiale ou accueillir un projet d'hébergement de grand luxe dans un cadre privilégié.

* Honoraires charge vendeur.

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