Domaine 1048 m², 30 pièces en vente à Limoges - 1 700 000 € *

Notre agent local, M. Andrew PORTSMOUTH, vous propose ce lieu d'événements magnifique, calme, en bord de rivière, avec manoir historique, à seulement 2 km de Limoges, une ville de 323 000 habitants avec une université, une gare et un aéroport international. Il fait de très bons revenus (veuillez demander) des mariages, des événements d'entreprise, etc.
De 1610, le magnifique manoir avec chapelle fait face à travers des jardins matures à la rivière et au moulin (de la même période). Le moulin a été rénové en 2002 et est une belle salle d'événements de 190m2 plus une cuisine de style commercial et une grande terrasse au bord de la rivière (la Vienne).
Egalement, deux bâtiments d'hébergement, plus quatre chalets et une cabane dans les arbres. Le terrain comprend un théâtre en plein air et une fontaine.
Le moulin peut inclure des droits d'eau au prix demandé.
Dans le manoir, depuis le hall d'entrée avec un escalier élégant, les pièces s'enfilent: à gauche une salle à manger (27m2) suivie d'une grande cuisine (36m2) - un couloir de service passe derrière la salle à manger.
A droite du hall d'entrée se trouve un salon (32m2) avec des murs peints à la main (années 1920) et lambrissés, et de superbes poutres. Les beaux meubles sont également disponibles par négociation séparée. Ensuite, la bibliothèque (37m2), qui mène à la chapelle familiale avec un accès extérieur. Il n'est pas surprenant que cet endroit ait été utilisé pour des tournages télévisés.
Au premier étage, 4 chambres (dont deux avec salle de bain privative), et WC, et au deuxième étage 4 chambres, un bureau, et deux salles d'eau, WC. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont le chauffage central au fuel, le dernier étage, électrique.
À travers le jardin jusqu'au bord de la rivière et le moulin, autrefois utilisé pour la farine, puis la poudre à canon, puis la porcelaine. La salle des événements a un beau sol en gazette de four d'origine, ainsi qu'un chauffage électrique au sol, une cheminée en pierre et une galerie faisant le tour de la pièce sur trois côtés - la galerie se connecte à un petit salon avec d'élégantes boiseries bleues et une cheminée, avec de belles vues sur la rivière. Une cuisine commerciale et des zones de stockage se connectent à la fois au hall et à la grande terrasse au bord de la rivière. La salle peut accueillir 150 personnes pour un repas, 250 pour un spectacle ou une conférence.
Toujours en bord de rivière, le premier bâtiment d'hébergement dispose au rez-de-chaussée d'un T2 avec terrasse privative sur la rivière, d'une chambre handicap avec salle de douche (pouvant être reliée à l'appartement), d'une salle de réunion (80 m2) idéale pour la formation et petites conférences, et deux WC. Au premier étage, six chambres chacun avec sa salle d'eau privative. Chauffage électrique.
Le deuxième bâtiment d'habitation comprend un bureau (à côté du portail d'entrée), une cuisine, une buanderie et une grande écurie ou garage au rez-de-chaussée, et trois chambres chacun avec sa salle d'eau privative au premier étage, et une salle de petit-déjeuner (67m2). Au deuxième étage, deux chambres avec salles d'eau privatives. Le RDC et premier étage ont le chauffrage central au fuel, le dernier étage, électrique. Le mobilier des bâtiments d'hébergement peut être inclus dans le prix demandé.
De plus, quatre chalets studios d'hébergement, plus une cabane (d’hébergement) dans les arbres.
À proximité, vous pourrez faire du kayak, du paint-ball, du karting et bien plus encore. La maison est à 1km de l'autoroute, 3km de la gare, 16km de l'aéroport.
La propriété fonctionne à l'eau de source. L'assainissement n'est pas conforme (nous avons le diagnostic). Les DPE/DDT sont disponibles. Internet fibre disponible.
En tant que lieu de caractère exceptionnel, si proche d'un centre-ville, avec des revenus avérés, c'est une belle opportunité.

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