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  • MONTAUBAN (82000)
  • Prix 571 000 € *
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Prix 571 000 € *

Domaine 350 m², 14 pièces en vente à Montauban - 571 000 € *

MONTAUBAN (82000)

Unique dans ce secteur, Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer un bien d’exception :
En bordure d’une belle Bastide du XIIIème au calme absolu trouvez ce domaine datant du XVème et XIXème, restauré avec ces éléments de caractères conservés, mêlant authenticité et modernité. Idéalement orientée, la maison possède de part et d’autre des terrasses agréables été comme hiver. Avec toutes commodités à pied …
La propriété bénéficie de 38 256m² situés dans un environnement unique : un parc majestueux, Cèdres, Pins, Chênes, Acacias, Frênes, Buis, ce lieu est totalement protégé de toute nuisance. Eléments inscrit à la fondation du patrimoine : Magnifique Pigeonnier Quercynois restaurée, gloriette en parfaite état
Découvrez cette Maison de Maître du XIXe de 350 m 2, articulée autour d’un escalier central en pierres desservant l’étages, jouissant de grands volumes mis en valeur par une décoration actuelle et soignée.
Belle hauteur sous plafond avec des éléments de caractère : planchers, cheminées et pierres du Quercy apparentes, ses fenêtres avec les verres « feuilleté » ont été conservés et soignés lors de la restauration du bien, et mis en valeur
Pour le côté Gastronomie en RDC : Belle Cuisine équipée avec le confort moderne de 25m², la salle à manger d’hiver de 20 m² avec son beau cantou « cheminée pour cuisiner en occitan » avec des élément XVème, son arrière cuisine avec un évier en pierre accès extérieur,
En RDC :
Entrée lumineuse de 30 m²
Séjour en RDC (47m²) Salon en RDC (22m²)
Magnifique Bibliothèque et son boudoir de 18 m²
7 chambres dont deux en suite (3x23m² , 16/16/14//11m²)
1 Grande salles de bain (15m²)
Bureau, 3 WC (dont 1 en RDC) , grand grenier
Chauffage central fioul, Cheminée bois grande capacité, raccordé à l’assainissement collectif, bon débit internet ‘’2022 fibre’’
Piscine 10 x 5 liner neuf, belle vue
Les dépendances :
Maison du jardinier de 80 m² à restaurer, les toitures sont en bon état, avec cave voutée, potentiel de gite avec accès indépendant
A l’entrée du domaine belle dépendance, pour un Lieu d’accueil supplémentaire avec un potentiel de salle de 55 m, étable de 3 box, garage
Devant une belle piscine et au cœur le parc paysagé avec des massifs, entretenue qui sont équipés d’arrosage intégrés, 2 puits en état de marche.
3 hectares de prairie idéalement pour vos chevaux « équipée de clôture électrifiée »
Jolie Atelier/Orangerais 12 et 20 m² ,
Eté comme hiver, de belles soirées en perspective, au cœur de ce domaine alliant intimité et convivialité.
La Situation :
LE + est d’avoir le village au dos de la propriété pour le cote pratique et en façade pour vous ressourcer un magnifique panorama donnant sur la campagne
A deux pas d’une base de loisirs lac et plage labélisée Pavillon Bleu,
Au calme proche des villages touristique, Montpezat, Castelnau Montratier, Caussade, St Antonin et des Gorges de l’Aveyron, Quercy Blancs
20 km de Montauban d’hypermarché, hôpital, collège, gare, Accès autoroute
1 h de l’aéroport de Blagnac

liens photos sur demande

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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