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  • SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140)
  • Prix 1 042 000 € *
* Champs obligatoires
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Prix 1 042 000 € *

Domaine 385 m², 10 pièces en vente à Saint Antonin Noble Val - 1 042 000 € *

SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140)

Exceptionnel, Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer une Propriété de charme :
Hameau restauré avec prestation haut de gamme, situé dans un environnement d'exception, un Domaine datant du XVIIIe siècle, totalement protégé de toutes les nuisances, où la paix saisissante, l’innocence, la simplicité, l’authenticité et l’harmonie invitent, même le visiteur de passage, à l’abandon total.
Lieux d’accueil, rénové avec belles prestations, unique en son genre, destiné à accueillir des familles, amoureux, commerciaux, artistes et écrivains recherchant les conditions idéales pour à la fois se poser et faire émerger l’inspiration la plus pure.
Situation :
Proche de St Antonin et des Georges du l’Aveyron, classé et protégé totalement (nature et pour la construction de nouvelles maisons), touristique.
Véritable hameau du Quercy, avec une vue sur la campagne.
La Propriété :
Jardin paysager, potager, prairie et bois pour 1.64 Ha., hameau médiéval avec toutes commodités à 4 km, bien évidemment, aucunes nuisances elle se compose :
Lot 1/ D’une Quercynoise de 110 m² 2 chambres cuisine séjour Salle d’eau 2 WC, bureau, atelier
Lot 2/ 90m² 3 chambres d’hôtes d’exceptions (sur 32, 30 et 28m²) avec une immense terrasse couverte (pour les petits déjeuner et soirées) de 55 m² sol en pierre cheminée
Lot 3/ bâtiment table d’hôtes 130 m² dont sur 80 m² : Salle à manger, grande cuisine, buanderie, et possibilité sur 50 m² de créer un gîte, ou 2 chambres d’hôtes en plus avec peu de travaux
Le tout devant une Piscine 5 x 12.5 full option chauffée.
Lot 4/ Un jolie Gîte indépendant avec son jolie couloir de nage 3 mx 9m , avec 2 chambres en suite , caractère et charme son au Rdv
Possibilité en 4 lots unifiés sur ce magnifique domaine d’exception. Avec un potentiel Locatif 4 .000 euros la semaine
Chauffage central Gaz pour les 3 lots
Parc de 9860m² clos de pierres sèches avec des arbres majestueux, potager quercynois, verger avec plusieurs arbres fruitiers + bois de 4500m² avec source raccordée à la maison, Eau de source captée avec surpresseur, eau de ville, + prairie 3000m²,

Deux parkings avec grande capacité
Les chambres d'hôtes et le gite sont vendus équipés de tout le mobilier et matériel indispensable à l'exploitation.
Possibilité de conciergerie et gestion locative avec nos partenaire Sélection Gite
4 km des commodités
20 mn d’hypermarché, hôpital, collège, bastide médiévale
14 km de St Antonin noble Val Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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