Maison à rénover 270 m², 8 pièces en vente à Ciboure - 2 320 000 € *

Sur les hauteurs d’un quartier prisé, dans une rue « privé » : Maison Basque des années 70 à rénover.
Idéalement située, en position Dominante et au calme, cette magnifique maison de 270 m² s’ouvre sur une vue d’EXCEPTION sur la Baie de St Jean de Luz et la digue de « l’Artha ».
La propriété est construite sur une parcelle de 1880 m², au calme, dans un environnement unique, totalement protégé de toute nuisance, ou le calme et la sérénité sont au rendez-vous.
Son énorme potentiel, non seulement par sa vue imprenable vers l’Océan, mais également par son emplacement Unique, font de cette belle Maison, une occasion à ne pas rater.
Actuellement composée de 3 appartements, cette belle Propriété Basque à rénover vous offre d’innombrables possibilités :
- L’ajout d’un projet d’agrandissement de la maison
- Possibilité de rénovation des 3 appartements, à usage privatif, locatif, ou professionnel
- Possibilité d’y créer une maison Familiale de 270 m² !
Nous vous proposons une prise en charge totale avec nos partenaires maîtres d’œuvre !
Si vous êtes à la recherche de votre projet de vie, et de l’emplacement de vos rêves, Amateurs de beaux espaces, et de paysages à couper le souffle cette maison est faite pour vous !
- 1.3 km de la Plage de Socoa
- 2.5 km des grands Commerces
- 1.4 km des petits commerçants locaux
- 2.2 km de la Grande Plage de St Jean de Luz
- 1.6 km de la gare SNCF
- 2.2 km de la sortie d’Autoroute
- 18 km de l’Aéroport de Biarritz
- 13.7 km de la Frontière espagnole


Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (2 200 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 227,00€ et 7 071,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 10/11/2022 (abonnement compris)