Maison 363 m², 10 pièces en vente à Albi - 795 000 € *

ALBI - À seulement quelques minutes à pied du cœur historique d’Albi, cette belle propriété allie élégance, confort et potentiel. Idéalement située, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des animations de la ville.

La maison principale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil.

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée dessert une grande salle à manger, un vaste séjour aménagé dans une véranda lumineuse avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-professionnelle parfaitement équipée et des toilettes séparés. Une chambre avec sa salle de bains en suite complète ce niveau, assurant un confort de plain-pied.

À l’étage, plusieurs espaces de vie offrent de nombreuses possibilités :

- Une partie indépendante avec salon (ou futur séjour/cuisine), deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC.
- Deux autres chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative.
- Une sixième chambre, également avec grande salle de bains attenante, accessible depuis le palier principal.

Les combles du deuxième étage, déjà pré-équipés en eau et électricité, offrent la possibilité de créer une chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

En annexes, la propriété dispose d’un gîte totalement indépendant, d’une chambre-studio accessible depuis la cour, d’une belle piscine au chlore de 13 x 6 m, d’un grand garage et de diverses dépendances.

Ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre d’Albi et de sa passerelle, séduira les amateurs de belle pierre autant que les porteurs de projet d’accueil.

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Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 260,00€ et 4 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)