Maison 1361 m², 18 pièces en vente à Chens Sur Leman - 25 000 000 € *

Majestueuse Demeure d'Exception dont la rareté n'a d'égal que l'élégance, idéalement située les pieds-dans-l'eau à Chens-sur-Léman.

Érigée en 2017, cette somptueuse résidence est une œuvre architecturale où seuls les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés, offrant un Sanctuaire de Sérénité absolu face au miroir d'eau du Lac Léman.

Un Cadre de Vie Inégalé
Situation : Dissimulée à l'abri des regards indiscrets, la parcelle jouit d'une position féerique et privilégiée. Elle offre un panorama spectaculaire, embrassant la splendeur du lac et l'horizon majestueux du Massif du Jura.

Les Privilèges Lacustres : Le jardin, délicatement paysagé et arboré, est complété par un ponton privé exclusif, invitant à l'évasion nautique, et une piscine à débordement qui se fond dans l'azur du lac.

L'Intérieur : Une Symphonie d'Espaces (18 Pièces)
Les 18 pièces de la demeure se déploient sur deux niveaux, magnifiées par un sous-sol intégralement aménagé, conçu pour le bien-être et le divertissement.

Niveau de Réception
Une vaste entrée monumentale mène à un Grand Salon de prestige, baigné de lumière et offrant une vue lac inouïe. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse d'apparat et le jardin. Ce niveau comprend également :

Un deuxième salon de réception.

Une salle à manger dédiée.

Un bureau exécutif.

Une cuisine professionnelle avec son arrière-cuisine de service.

Pièces de rangement, toilettes visiteurs et vestiaire.

L'Étage de Repos
Il accueille neuf Suites de Maître, chacune étant un refuge privé. Elles disposent toutes d'une salle de bains et d'un dressing en suite, garantissant intimité et luxe absolu.

Le Niveau Sublimé (Sous-sol)
Le sous-sol aménagé, bénéficiant d'une vue sur le lac, est dédié au raffinement :

Espace fitness haut de gamme.

Salle de jeux digne des plus grands hôtels.

Commodités Exclusives
Stationnement : Un garage sécurisé pouvant accueillir six véhicules est complété par un espace couvert additionnel.

Annexes : Une dépendance vient parfaire ce domaine.

Situation Géographique Stratégique
À seulement quelques minutes du cœur de la Cité de Calvin, cette luxueuse résidence est l'incarnation de l'art de vivre à la française, tout en bénéficiant de la proximité de la Suisse.

Genève Centre : 16 km

Genève Aéroport : 21 km

Cette propriété, conçue avec une exigence méticuleuse, se distingue par son élégance intemporelle et sa rareté sur le marché de l'immobilier d'exception. C'est plus qu'une maison, c'est un héritage.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 756.00€
Prix moyen des énergies indexés au 16/10/2017 (abonnement compris)