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  • SAINT LAURENT DES BATONS (24510)
  • Prix 675 000 € *
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Graphisme site
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A vendre Saint Laurent Des Batons 1200917864 Hamilton
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Prix 675 000 € *

Maison de campagne 470 m², 13 pieces en vente à Saint Laurent Des Batons - 675 000 € *

SAINT LAURENT DES BATONS (24510)

Cette ferme en pierre magnifiquement restaurée est située à quelques kilomètres de la Bastide de Ste Alvere, dans un endroit calme mais pas isolé. La maison offre un espace de vie incroyable avec une cuisine construite sur mesure, confortable et chaleureuse, salle de douche, grand salon avec des plafonds double hauteur, mezzanine et une incroyable cheminée. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une grande suite très spacieuse avec salle de bain et douche séparée. L’autre chambre double est spacieuse et lumineuse et offre de belles vues sur le jardin.
Au deuxième étage, un espace entièrement aménagé permettant d’ajouter des chambres et salle de bains. De nombreux éléments de haute qualité jalonnent le décor de cette maison : rampe d’escaliers en chêne, fenêtres et portes en bois noble.
Le gîte dispose de trois chambres en suite dont la principale dispose d’un dressing, salle de bains privative et vue sur le terrain. Il y a une grande cuisine de pays haut de gamme, un espace TV confortable et un beau salon de double hauteur accès à une belle terrasse, ainsi qu’à la piscine. Le gîte est actuellement loué pendant deux mois seulement. La rentabilité ne peut qu’être revue à la hausse, en imaginant d’autres projets comme des chambres d’hôtes par exemple. Le gite peut simplement constituer une confortable maison secondaire pour le plus grand plaisir de votre famille et vos amis.

Dans une annexe se trouve la buanderie/chaufferie qui abrite les nouveaux systèmes de chauffage hybrides éconergétiques pour la maison et le gîte, qui sont équipés de de planchers chauffants et convecteurs. Il y a également une petite grange actuellement utilisée comme un hangar à outils/atelier, deux polytunnels, un stockage à bois, et un garage. Un carport pour voiture et un bureau fournissent des espaces de rangement et de travail supplémentaires.
Système Wi-Fi et LAN couvrant toutes les zones intérieures et extérieures de la terrasse.
Il y a un hectare de terrain facile à entretenir composé de jardins, prairies et forêts.
La piscine au sel de 9 x 4 est chauffée et bénéficie d’une nouvelle terrasse en bois et d’une nouvelle couverture. L'autorisation d’aménagement pour une deuxième piscine a été accordée

* Honoraires charge vendeur.

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