Maison de caractère 158 m², 7 pièces en vente à Larressingle - 320 000 € *

EXCLUSIVITE -
Dans un village fortifié du 13ème siècle qui est un des lieux les plus visités du Gers, sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison sur trois étages avec son bout de chemin de ronde et sa tour est unique. Le bâtiment a été restauré en partie en 2010. Rénovation contemporaine de qualité dans le respect des contraintes architecturales inhérentes à ce type de bâtiment.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant 2 belles pièces principales que le propriétaire actuel utilisait encore récemment comme magasin d'antiquités et galerie d'art., Petite cuisine.
Au premier étage, un salon élégant avec cheminée monumentale en pierres, un bureau et une suite parentale avec salle bains. Au-dessus de la chambre, une seconde chambre avec dressing-room accessible par un escalier moderne en colimaçon.
Au-dessus du salon, deux grandes pièces (à rénover) offre la possibilité de chambres supplémentaires accessibles par un escalier en pierres séparé.
La maison faisant partie de l'enceinte du village dispose d'une petite partie de l'ancien chemin de ronde couvert, ouvrant sur la campagne environnante.
Une tour accessible sur 3 petits niveaux au moyen d'échelles offre des vues inégalées sur le village et la campagne aux alentours.
Belle cave (la seule du village).

Bien rare à la vente, rénové en partie avec respect et intelligence. Le prix demandé tient compte de travaux à réaliser sur la toiture (à terme).

Différentes possibilités sont offertes au futur nouveau maître des lieux : une résidence privée hors normes, l'exploitation de chambres d'hôtes/accueil de pélerins dans un cadre pivilégié au coeur d'une région au très riche patrimoine culturel et architectural ou/et une activité commerciale (galerie, antiquités, brocante) avec son appartement au-dessus.

Proche d’une ville avec commerces et écoles. 1H30 des aéroports de Toulouse ou Bordeaux.

Seule une visite permet d'apprécier la singularité de cette demeure d'un autre temps..

http://www.antonylancashire.com/Videos/i-gtbf84D/A

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