Maison de caractère 413 m², 12 pièces en vente à Marthon - 830 000 € *

MARTHON (16380)

413 m²
12 pièce(s)
10 chambre(s)
6871 m²

Sur les hauteurs d’un petit village (commerces, restaurant, médecin, école) avec une superbe vue sur la campagne, au bout d’un petit chemin sans issue, sur une parcelle de 6.000 m2, une grande propriété (complètement rénovée en 2020 dans les plus hauts standards techniques) composée de trois maisons de caractère, chacune avec sa piscine privée, et deux granges immenses.
Deux maisons sont entièrement équipées pour la location en gîtes; la plus petite (82 m2), plein pied, se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. La deuxième, style maison charentaise, plus grande (140 m2) a une grande salle à manger avec cuisine équipée, un salon, 4 chambres et deux salles d'eau. Chacune dispose d’une terrasse privative et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur.
La maison principale (212 m2) est bien spacieuse et lumineuse, avec au RDC un salon avec poêle, une pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, une chambre avec cheminée avec une en suite salle de bain et wc. Au 1er étage on trouve les 3 autres chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un dressing.
Cette maison a en plus de sa piscine chauffée (8/4 m), avec cuisine d'été, bar et douche extérieure, un beau jardin.
La rénovation réalisée par les meilleurs artisans de la région, est faite avec beaucoup de goût en sans aucun compromis sur la qualité, en visant la meilleure option pour chaque détail, et sur le plan technique et sur le plan de la finition.
Chauffage par pompe à chaleur (3 maisons, 3 piscines), double vitrage, huisseries en PVC, isolation des sols/murs et plafonds, toitures récentes, les cuisines équipées, etc.
Deux grandes granges (198 m2 et 192 m2), en bon état, accentuent le caractère rural de l’ensemble de cet « hameau » rénové au calme au bout d’un chemin!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.