Maison de caractère 133 m², 6 pièces en vente à Saint Maur Des Fosses - 1 029 000 € *

Dans le quartier de La Varenne Saint Hilaire , sur un terrain paysagé clos , maison individuelle de caractère , 7 pièces , sur 133 m² habitable avec 4 chambres plus des combles aménagés sur 38 m² .

A quelques pas des bords de Marne , dans un quartier résidentiel calme , la maison se trouve à 100 mètres de la ligne RER et à 1 km de la gare .
Un voisin est en vis à vis sur la cour .

L'intérieur est agencé en larges pièces lumineuses :
- hall d'entrée avec double porte en bois à panneaux
- cuisine traversante de 17 m²
- séjour traversant de 48 m² , agrémenté d'une cheminée , d'une baie vitrée donnant sur le jardin et d'un coin bureau .
A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec placard-dressing et une grande salle de bain .
Dans les combles est aménagée une grande chambre d'enfant de 38 m² .

La maison est maintenue dans un parfait état d'entretien . Les rapports de contrôles ne font l'objet d'aucune remarque .

De beaux éléments de décoration font de cette maison un bien d'exception : portail avec larges piliers , porte d'entrée avec marquise demi-lune , garde-corps en fonte , cour pavée en granit , cheminée , corniches , salle de bain en marbre , parquet chêne , plan de travail en granit et carrelage damier à cabochon dans la cuisine , caves voutées , essences d'arbres variées et chalet dans le jardin .

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 100,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 03/01/2022 (abonnement compris)