Maison 325 m², 13 pièces en vente à La Ronde - 680 000 € *

Au cœur enchanteur du Marais Poitevin, à seulement 30 min de La Rochelle et boulangerie à pied.

Découvrez cette résidence principale d'une élégance majestueuse, abritant une piscine chauffée nichée dans un grand parc privatif, véritable oasis de détente absolue. Conçue pour accueillir jusqu'à 15 personnes, elle est idéale pour un locatif dans cette terre touristique adorée de la Venise Verte, avec des performances exemplaires : chaudière pellets (DPE C d'exception), aspirateur centralisé et double vitrage partout.

La maison secondaire, tout aussi charmant, offre 4 belles chambres ( une en rez-de-chaussez ) et des panneaux solaires pour reduire les factures d'électricité, complétés par un adoucisseur d’eau partagé et un raccordement tout-à-l’égout assurant un confort premium aux deux habitations. Les charges énergétiques minimales en font un paradis pour les investisseurs éco-visionnaires.

Joyau rare fusionnant cachet historique, raffinement moderne et rentabilité locative exceptionnelle dans un village authentique. Visite privée sur RDV – saisissez cette perle avant qu'elle ne s'envole !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 360,00€ et 4 610,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)