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  • SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140)
  • Prix 475 000 € *
* Champs obligatoires
Graphisme site
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A vendre Saint Antonin Noble Val 1202316505 Hamilton
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Prix 475 000 € *

Maison 107 m², 5 pieces en vente à Saint Antonin Noble Val - 475 000 € *

SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140)

EXCLUSIF ET EXCEPTIONNEL 
Liachenko Alexandre à le plaisir de vous proposer :

Demeure historique St Antonin Centre, bénéficiant de la fraîcheur d'un ruisseau : La poésie s'invite chez vous !
 
Venez découvrir le charme de cette propriété incroyable en bout d'une impasse, bordée par la Bonnette, au cœur de 10 000m² arborés de cèdres, frêne, magnolia, ifs, rosiers, cerisier du Japon, camélia, noisetier, buis centenaires....
 Le Parc a inspiré le célèbre auteur et poète Thomas Merton, ce lieu empreint  de spiritualité saura vous inspirer au quotidien et vous transmettre sa sérénité. Située au pied du calvaire qui surplombe la vallée de l'Aveyron, dans sa partie la plus pittoresque, vous découvrirez le vieux bourg dominé par le majestueux Roc d'Anglar.
 La maison principale en parfait état, de 107m² aménagée sur un étage dispose de toutes les commodités: Posez vos valises!
 - 3 chambres en suite dont une en RDC, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2WC, le tout baigné de lumière, dans des volumes séduisants. Vue imprenable sur le beffroi, l'eglise et le centre historique.
 - Le beau salon/séjour s'articule autour de la cheminée de d'époque en pierres de taille, et donne accès à la cuisine familiale.
 - L'accès depuis la cour extérieure se fait par une ouverture en arche de type Romane, et la façade sud possède une tourelle très pittoresque !
La toiture est rénovée, isolation de qualité Bio, survitrage, portail automatique, alarme.
En Rez de jardin 70m² de cave et atelier en double accès , accueillerons vos loisirs et moments de réflexion...
 Vous profiterez d'un jardin de 6000m2 et d'un très  beau parc ombragé avec vue sur la falaise, dans le calme et la plénitude, accès à la rivière à pied, possibilité d'arrosage du jardin avec l'eau de la rivière. La propriété est raccordable à l'assainissement collectif.
 Notons un très fort potentiel en terme d’aménagement : unique sur la commune médiévale très prisée de St Antonin Noble Val!130m² de bâtiments à reconstruire sont à comptabiliser en plus sur la parcelle : idéal pour un aménagement mitoyen à l'habitation principale , la transformant ainsi en véritable maison de famille ! Au calme sans aucun vis à vis au bout d'une impasse.
Pour les projets plus ambitieux : aménagement de gîtes individuels avec vue imprenable sur le plus beau panorama de la cité médiévale, calme assuré au cœur d'un site de caractère.
 Dans le village vous trouverez toutes les commodités : nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités! Idéal pour développer les projets familiaux ou d'accueil qui vous tiennent à cœur.
 
A très vite !
 
Situation privilégiée :
•        100m de tous les commerces
•        30 min des grandes zones commerciales nationales
•        20 min de Corde sur Ciel
•        1h15 de l’aéroport Toulouse Blagnac

* Honoraires charge vendeur.

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