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  • SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140)
  • Prix 660 000 € *
* Champs obligatoires
Graphisme site
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A vendre Saint Antonin Noble Val 1202333085 Hamilton
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Prix 660 000 € *

Propriété 305 m², 10 pièces en vente à Saint Antonin Noble Val - 660 000 € *

SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140)

Ensemble Immobilier du XVIIIème rénové, haut de gamme,
Alexandre LIACHENKO vous propose proche secteur St Antonin :
Nous vous invitons à découvrir cette propriété entièrement rénovée, aux prestations haut de gamme. Appréciez cette vue fantastique sur un terrain de 7.5 Ha, principalement de prairie , en pleine nature. au calme absolu Les commodités à 7 minutes.
Ce bien rare développe 305m², aux volumes majestueux, et lumineux avec vue sur un parc paysagé et piscine. Les beaux arbres ponctuent l’enceinte du jardin paysagé garantissant l’intimité du lieu.
Un joli chemin vous accueille à l’entrée de la propriété suite au parking en contre bas. Vous accédez en RDC avec un magnifique espace de vie d’extérieur 50 m² en terrasse couverte alliant éléments tels que la cuisine d’été, BBQ, SONO, chauffage, le coin salon et TV !
A l’intérieur la rénovation a été faite par les meilleurs artisans de la région avec des matériaux ultras haut de gamme :
Ceux-ci donnent tout le cachet de ce lieu unique. Tel que le plancher chêne, la cuisine équipée, avec une autre petite à l’arrière, s’articule autour du séjour de 50 m², dissimulant tous les équipements modernes. Des lignes épurées en parfaite résonnance avec la salle à manger attenante tout aussi design, font face à la cheminée d’époque. Le salon de 40 m² ajoute à la convivialité du lieu grâce aux majestueuses bais vitrées donnant sur le parc et la piscine, et à la belle hauteur sous plafonds cet espace de vie baigné de lumière naturelle.
Une belle suite parentale avec grand dressing, salle de bain douche et baignoire, Wc.
En rez-de-jardin, 2 autre chambres avec chacune son accès intérieur/extérieur.
Vous découvrirez une cave à vin et buanderie, chaufferie, bureau 10 m² à étage dans le pigeonnier.
Un lieu baigné d’ambiance : Vacances, fêtes, ressources et repos.
Dans un Magnifique Gite près de la piscine vous profiterez de 3 chambres dont deux en suite, un petite pour enfants. La principale fait 34m². 2 belles salles d’eaux aux matériaux soigneusement sélectionnés dans un style épuré. De nombreux rangements dont dressings pour toutes les chambres. Coin bureau, petite cuisine attenante à la terrasse couverte, salle de jeux.
A l’extérieur une grande piscine de 6 x 13 avec un système de désinfection ozone stabilisé (solutions écologiques).
Spa de 7 places et sa terrasse pour vos cocktails.
Plus de 500 m² de terrasse carrelée ! 1 pergola avec glycine, 3 terrasses couvertes, 2 autres non couvertes.
Plusieurs celliers, garage, buanderie, potager poulailler, tout est très bien pensé !
En suppléments : ateliers et garages
Pour l’aspect Technique :
- Chauffage central récent haut de gamme Frisquet gaz avec une importante production d’eau chaude, très économique
- Garage et parking à l’abris des regards 20 m², atelier de 30 m²
- Terrain de Pétanque
- cellier chauffer Matériels piscine et Spa
- Assainissement individuel
- Couverture en très bonne état - PLU (plan local d'urbanisme) terrains en zone naturelle, aucune construction possible autour des 7 ha
- Aucun voisin - Aucune nuisances - Aucun vis-à-vis
En résumé : 6/7 chambres - 4 cuisines – 1 salle de bain - 4 salles d’eau – une douche extérieure - 3 terrasses couvertes, 7 WC.
Proximités des plus beaux villages de la région :
- A 10 minutes de St Antonin
- A 20 minutes de Cordes sur ciel
- A 26 minutes de Najac
- A 1h20 minutes de l’Aéroport de Toulouse Blagnac

* Honoraires charge vendeur.

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