Propriété viticole 472 m², 17 pièces en vente à Saussignac - 1 234 000 € *

Propriété de 33ha une maison bourgeoise et 2 gîtes, dont 29 de vignes, plus 78a avec droit de plantation HVE3, , d'un seul tenant. Video sur notre site: agence-hamilton.com
Depuis 2019 et 2021, en conversion BIO depuis la récolte 2021, Jeune vignes de 2.5m de haut. 4000 pieds /ht environ.
Possibilité de mettre 2 récoltes en cuve: 3000 hl de cuverie.
1 maison de maître de 240m² la décoration reste à personnaliser, 6 chambres.
1 gîte de 90m², 2 chambres.
2 ème gîte de 172m² avec piscine, entretenue et rénovée en 2016,
1200m² de dépendances dont une tour aménageable en gîte.
Chaque maison possède un puits.
Les assainissements sont conformes ainsi que celui des chais.
Sur les hauteurs avec une vue Panoramique à 380° avec
tout le matériel pour l'activité est en très bon état, plus de 198 000€, (machine à vendanger, pressoir récent, tracteur 4 ans,etc...liste non exhaustive).
Possibilité de garder le salarié, qui est en plus un excellent Mécanicien les compétences indispensables, s'ajoutant au travail de la vigne.
Grand Chai pour les cuviers, double stokage, chai à Bouteilles entièrement isolé, un chai à barriques, bureau de dégustation, Machine pour l'étiquetage, embouteillage.
Un espace repas et douche, bien rénové.
Au prix s'ajouteront 100 000€ si achat avant récolte. La récolte sera pour l'acquéreur.( frais de fonctionnement du vignoble).

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