Villa 350 m², 10 pièces en vente à Rodez - 539 900 € *

VILLA BOURGEOISE - ZINC - CAMPAGNE - RODEZ - GARAGE
Villa bourgeoise dans RODEZ avec plus de 2000m2 Terrain.
Très villa bourgeoise avec un grand jardin arboré, elle se situe à 15 minutes à pied de l'hyper centre de Rodez.
Tout en étant à la campagne, elle bénéficie de toutes les commodités. (bus de ville, docteur, restaurant, boulangerie...)
L'immense pièce de vie (entrée salon séjour cuisine fait environ 70 mètres carrés) elle est agrémentée d'un insert à bois, de plancher massif de belles factures ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Il y a deux entrées privatives indépendante de plain-pied.
Vous avez besoin d'une maison dans Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles, vous êtes amateur de grand espaces intérieurs et amateur de grand jardin arborés et ou vous avez un projet locatif en même temps que votre maison de vie principale alors cette bâtisse est faite pour vous.
La toiture en ardoise est bien entretenu et récente en zinc.
Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et 2 garages.
Bien sûr elle à une grande terrasse et une deuxième de l'autre côté vers la vue du piton de Rodez.
Vous avez un bon décorateur intérieur, alors vous arriverez très facilement à faire de cette bâtisse un objet d'exception...
J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!!

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 3 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)