Appartement bourgeois 200 m², 6 pièces en vente à Carcassonne - 279 000 € *

Au Cœur du centre historique de Carcassonne, se dévoile une propriété d’exception, témoin privilégié d’un patrimoine noble.
Niché dans un immeuble emblématique, dont la réputation n'est plus à faire , ce duplex d’environ 200 m² habitables, se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant sur un séjour de réception lumineux aux volumes harmonieux,d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d’eau, une salle de bain , et deux toilettes séparés.

Au Deuxième, une entrée complémentaire, une buanderie avec lavoirs anciens ( possibilité de transformer en cuisine) 2 chambres dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse pour profiter de la vue sur la cité médiévale et du 14 Juillet en toute tranquillité, et une salle d’eau avec toilettes.
En complément, une deuxième terrasse de 15m2 avec vue dégagée sur les Pyrénées et montagne noire pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les parties communes, entretenues avec soin, exaltent la noblesse et l’authenticité de ce bâtiment au passé remarquable. Un lieu destiné aux amoureux des adresses prestigieuses, cherchant à conjuguer histoire, et vie citadine à pied.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler le charme de cet appartement de caractère .

Taxe foncière : 2 670 €

Contact 7 days a week by phone: +33 6 69 68 42 13.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 490,00€ et 4 770,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)