Château 360 m², 12 pièces en vente à Saintes - 670 000 € *

Datant d'environ 1750, cette maison de maître est nichée au cœur d'un village proche de Saintes, réputé pour son charme et sa beauté.

Offrant une immense surface habitable de 360m², la propriété dispose de grandes pièces lumineuses, d'élégants hauts plafonds et d'une multitude de détails d'époque. Depuis sa position surélevée, la maison jouit d'une vue magnifique sur le fleuve Charente, avec des restaurants au bord de la rivière et les commodités du village à quelques pas seulement.

La vaste cave voûtée, riche en caractère et offrant un excellent potentiel, est un véritable point fort. Elle est idéale pour être transformée en espace événementiel, en cave à vin, en restaurant ou en galerie d'art.

Les jardins, qui nécessitent peu d'entretien, comprennent de charmantes petites dépendances et des arbres matures. Avec la possibilité de créer des appartements indépendants ou des suites d'invités, cette propriété offre une opportunité précieuse de revenus supplémentaires par le biais de locations de vacances ou d'une chambre d'hôtes.

A seulement 10 minutes de la ville historique de Saintes, où vous trouverez de grands supermarchés, des magasins, des écoles et une gamme complète de services. Saintes est une ville dynamique et culturellement riche, célèbre pour son étonnante architecture romaine, notamment l'emblématique Arc de Germanicus.

Cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait de patrimoine, d'espace, de style de vie et de potentiel commercial dans l'un des endroits les plus recherchés de Charente-Maritime.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 250,00€ et 4 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2022 (abonnement compris)