Maison bourgeoise 283 m², 6 pièces en vente à Carcassonne - 979 000 € *

Dans un cadre verdoyant et préservé, face à la majesté des Pyrénées, cette demeure d’exception conjugue élégance intemporelle, confort moderne et harmonie avec la nature. Conçue avec passion et exigence, elle incarne le raffinement dans ses moindres détails.

Une construction d’exception
Édifiée il y a une vingtaine d’années avec des matériaux nobles — marbre, chêne massif, escalier à révolution sur mesure, moulures Francaise — cette propriété témoigne d’un savoir-faire artisanal rare.

Un art de vivre
Baignée de lumière, la maison développe 283 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 1,5 hectare.
Un vaste séjour de 50 m², une cuisine conviviale, un bureau et quatre chambres, dont deux master suites avec dressing en chêne et salle de bains privative, composent un intérieur spacieux et harmonieux.
Une troisième suite parentale et une chambre avec terrasse complètent cet ensemble.

Le marbre, présent sur plus de 300 m², confère à chaque espace une noblesse rare, tandis que la vue panoramique sur les Pyrénées enchante chaque regard.

Un cadre de vie unique
Calme absolu, volumes généreux (plafonds à 3,70 m), terrasse plein sud, cheminée en marbre, luminosité exceptionnelle…
Un vaste garage de 150 m² offre de multiples possibilités : atelier, espace de loisirs ou stationnement.

Son état irréprochable et ses prestations haut de gamme (géothermie, isolation performante, classement énergétique B/A) garantissent un confort durable et économe

Cette demeure, véritable havre de paix, invite à recevoir, à travailler ou à se ressourcer dans un environnement d’exception.

*Une propriété rare, un cadre unique, une opportunité à ne pas manquer.
Laissez-vous séduire par la beauté des lieux et la sérénité qui s’en dégage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON - Gregory LEBRET Gregory - +33669684213 contact on mobile 7/7jrs

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700,00€ et 2 360,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)