Maison 160 m², 6 pièces en vente à Cambo Les Bains - 527 500 € *

Emplacement idéal pour cette maison de caractère en plein centre de Cambo-les-Bains, à proximité de tous commerces et commodités, tout en étant au calme et sans vis à vis.
Vous en apprécierez le cachet avec ses volumes généreux accentués par ses belles hauteurs sous plafond.

L'habitation principale comprend au RDC une cuisine indépendante avec son cellier, une salle de séjour /salle à manger exposée Est et Sud avec accès à sa terrasse ainsi qu'un WC indépendant.

Vous trouverez au premier niveau 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Le 2ème et dernier étage comporte 2 chambres, un bureau, et un espace de rangement.

Vous bénéficierez également d'un appartement de type T2 d'environ 35m² attenant, pouvant accueillir curistes et estivants.
Sous-sol total d'environ 40m² à vocation de stockage ( hauteur inférieure à 1,80m ).

Dernier point, et non des moindres, son terrain plat et arboré d'environ 1600m² qui constitue un atout rare dans ce secteur et vous garantira calme et tranquilité.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 850,00€ et 7 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)