Maison 160 m², 6 pièces en vente à Cambo Les Bains - 527 500 € *

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l’abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond.

L’habitation principale offre environ 130 m² habitables.

Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour/salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant.

1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d’eau, WC indépendant.

2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement.

Un appartement T2 attenant d’environ 35 m² complète l’ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis.
Le sous-sol total d’env. 40 m² (hauteur <1,80 m) offre un espace de stockage supplémentaire.

Atout rare : un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 600 m², garantissant tranquillité et qualité de vie en plein cœur de ville

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 850,00€ et 7 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)