Maison de maître 367 m², 11 pièces en vente à Sallenelles - 1 210 500 € *

L'Expérience : Certaines demeures ne s'expliquent pas, elles se ressentent. Dès l'instant où vous franchissez les grilles de cette propriété et empruntez l'allée circulaire enlaçant sa fontaine, le temps semble suspendre son vol. Nous vous ouvrons les portes d'une Maison de Maître d'exception de 367 m², nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 500 m² à Sallenelles.
Les Espaces de Réception (L'Art de Vivre) : Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la demeure offre une succession de pièces de vie grandioses. Le hall d'entrée, avec ses sols en pierre et ses détails architecturaux soignés, donne le ton. Il s'ouvre sur de vastes salons de réception où parquets massifs, belle hauteur sous plafond et cheminées invitant aux rassemblements familiaux ou aux soirées élégantes. Une vaste véranda vient prolonger ces espaces, effaçant la frontière entre l'intérieur et la nature environnante.
L'Espace Privé (Le Cocon) : Sur ses 11 pièces, la maison consacre ses étages à l'intimité et au repos. Au premier étage, elle propose 4 vastes chambres lumineuses. Au second étage vous trouverez encore 2 chambres avec sa salle de bain et un bureau ainsi qu’une pièce de rangement, idéaux pour le télétravail dans un calme absolu.
Le privilège rare : Depuis le premier étage, 2 chambres s’ouvrent sur une grande terrasse qui vous offre une vue imprenable de 180° sur l’embouchure de l’Orne et la manche, rappelant la proximité immédiate des côtes Normandes.
L'Extérieur : Le parc de 4 582 m² est un véritable écrin de verdure protecteur, garantissant une intimité totale, à l'abri des regards.
Synthèse Technique :
• Surface habitable : 367,50 m² (11 pièces)
• Foncier : 45a 82ca
• Performance Énergétique : DPE D (Une belle performance pour une bâtisse de cette envergure).
Une adresse confidentielle alliant le cachet de l'ancien, de nobles volumes et la proximité de la mer. Contactez-nous pour une découverte sur mesure. Yves vous répondra au 06.07.16.01.14

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 410,00€ et 6 050,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)