Maison 308 m², 10 pièces en vente à Fuilla - 749 000 € *

MAS DE CARACTÈRE

Une opportunité rare se présente avec cette splendide demeure de 308 m² habitables, de 501 m² surface utile avec vue imprenable sur les montagnes et le Canigou dans un village Catalan situé à Fuilla dans les Pyrénées Orientales.
Cette propriété a été conçue avec une attention particulière, portée sur la solidité, le confort et l’élégance. Des matériaux nobles avec des volumes généreux et l’architecture intemporelle témoignent du savoir-faire et de l’exigence de son illustre constructeur l’Aviateur Paul BELLONTE, figure emblématique de l’aviation française après la seconde guerre mondiale.
Nichée au cœur d’un vaste parc arboré de 33 630 m² parfaitement entretenu offrant une intimité totale, idéale pour les amoureux de la nature, ainsi que pour des projets familiaux ou une résidence de prestige.
La propriété bénéficie d’un environnement naturel et privilégié au pied d’un ruisseau qui apporte calme, fraîcheur et sérénité, créant ainsi une atmosphère apaisante et donne à ce lieu un caractère unique et authentique.
• La partie principale de cette propriété se compose de cinq grandes chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative.
• Une salle de bains, trois salles d’eau, cinq cabinets de toilettes, trois cuisines, une grande pièce principale avec plusieurs terrasses donnant sur le Canigou.
• La propriété possède également un confortable appartement indépendant de 75 m² idéal pour les amis, la famille ou du locatif.
• Au sous-sol se trouvent deux grands garages fermés, un atelier, ainsi qu’une spacieuse cave voûtée idéale pour les amateurs et collectionneurs de vins, ou même pour des idées d'aménagement.
Enfin, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, un bien d’exception alliant histoire et authenticité, espaces, confort et environnement préservés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 331,00€ et 4 507,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)