Maison 170 m², 7 pièces en vente à Herm - 577 500 € *

Nichée dans un environnement privilégié au cœur du bourg d’Herm à seulement 20 minutes des plages de Messanges, cette élégante maison d’environ 180 m² séduit par son parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne.

Implantée sur un magnifique parc d’environ 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare.

Une maison pensée pour le confort et la fluidité

Dès l’entrée, on ressent une circulation naturelle et des volumes agréables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée :

Un salon cosy
Un séjour lumineux
Une cuisine équipée
Une buanderie
Un bureau
Une suite parentale avec dressing
Une salle de bain avec douche et baignoire d’angle
Une chambre avec salle d’eau

À l’étage :

Une suite avec salle d’eau
Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine
Une spacieuse salle d’eau

De grand rangements sous les combles viennent parfaire ce bien afin de pouvoir stocker énormément de matériel.

Des extérieurs qui font la différence

Nombreuses terrasses couvertes, grand carport avec atelier, nombreux rangements… tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Le parc, entretenu avec soin, offre un cadre idéal pour la détente et la vie de famille avec sa grande piscine chaufée.

Prestations complètes et confort moderne

Piscine chaufée au sel 5x10
Volets roulants électriques Somfy avec commande centralisée
Climatisation dans toutes les pièces et les chambres
Cheminée avec insert bois
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
Arrosage automatique
Forage d’eau
Dépendances pour matériel piscine et jardin
Détecteur de présence dans l'allée centrale à l'entrée

Un potentiel rare

Idéale pour une famille , un couple ou pour de jeunes retraités, cette propriété permet également d’envisager une opération intéressante grâce à la possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire une seconde maison.

La distribution de la maison a été très bien pensée et l'harmonie se fait ressentir dès que l'on rentre.
Une maison où il fait bon vivre , une maison très saine et de très bonne augure.

Une opportunité à ne pas manquer tant elle ne restera sans aucun doute que très peu de temps sur le marché.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280,00€ et 1 790,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)