Maison 260 m², 7 pièces en vente à Itteville - 450 000 € *

En exclusivité – Maison d’architecte circulaire – 260 m² – Parc arboré de 1 200 m²By Hamilton in Paris
Conçue en 1977 par un architecte visionnaire, cette propriété singulière incarne une approche audacieuse et intemporelle de l’habitat.
Sa structure circulaire, rare sur le marché, a été pensée pour offrir une quadruple exposition et capter la lumière naturelle à chaque instant de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures.
Développant environ 260 m² habitables sur vide sanitaire, la maison séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son ouverture permanente sur la nature.
Des espaces de réception remarquables
Les espaces de vie, totalisant près de 80 m² de réception, sont entièrement tournés vers le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, créant une véritable continuité intérieur / extérieur :
Un salon Havane d’environ 50 m², élégant et enveloppant,
Un salon d’été baigné de lumière,
Une salle à manger d’été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison.
Chaque espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le jardin arboré.
Un espace nuit modulable
La maison propose actuellement :
Une maxi bedroom avec salle d’eau attenante,
Deux chambres supplémentaires,
Une seconde salle d’eau,
Deux WC indépendants.
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d’adaptation pour une famille ou un projet sur mesure.
Un espace indépendant aux multiples usages
Un appartement indépendant de deux pièces complète l’ensemble, idéal pour :
recevoir famille et invités,
exercer une activité professionnelle,
ou générer un revenu locatif.
Un environnement rare, sans vis-à-vis
Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et intimité.
Deux belles terrasses permettant de profiter de chaque exposition,
Un jacuzzi,
Un terrain piscinable,
Une parcelle partiellement constructible, offrant un potentiel d’évolution.
Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure.
Prestations & état général
Double vitrage coulissant dans toutes les pièces
Toiture et étanchéité révisées en 2025
Maison en très bon état général
Quadruple exposition
Garage complétant le bien
Un bien rare et inspirant
Cette maison d’architecte séduira les amateurs de biens atypiques et de design des années 70, à la recherche d’un lieu de vie unique conjuguant lumière, volumes, nature et discrétion.
Un bien confidentiel, à fort potentiel, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie singulier et évolutif.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 000,00€ et 9 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)