Maison 326 m², 13 pièces en vente à Montclera - 795 000 € *

À 30 minutes de Cahors, au cœur de la Bouriane (Lot), ancien moulin restauré d’environ 330 m² comprenant une maison principale, trois gîtes indépendants et de vastes espaces pouvant être dédiée aux réceptions ou grands ateliers. Piscine 10 x 5 m. L’ensemble est implanté sur un terrain de 8,3 hectares avec bois, mares, source et cours d’eau.

Maison principale d’environ 170 m² : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau, buanderie, caves et rangements.

Trois gîtes de 100 m², 31 m² et 24 m², tous équipés, avec terrasses, jardins privatifs et accès piscine selon les lots.

Grange offrant un fort potentiel pour réceptions, mariages, ateliers : grande salle de 80 m², mezzanine de 72 m² et grenier aménageable.

Environnement naturel préservé avec pâtures, potager et gariotte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 450,00€ et 4 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)