Maison 220 m², 8 pièces en vente à Saint-germain-en-laye - 1 245 000 € *

Emplacement privilégié et très recherché ! LYCEE INTERNATIONAL!

Située face au Château Saint Léger, à proximité du Lycée International de Saint Germain-en-Laye et à 10 minutes à pied de la forêt de Saint-Germain,l'agence Hamilton in Paris vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 1950 lumineuse de 210m² sur 3 niveaux plus sous-sol total, très bien entretenue.

Le tout sur un jardin d’environ 570m² orienté sud.
Garage et bornes électriques pour 2 voitures
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une vaste, spacieuse et lumineuse triple réception ouvrant sur une belle terrasse exposée sud / Est, surplombant un beau jardin arboré sans vis à vis.
Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec vue sur le Parc du château.
Au 1er étage : Une maxi bedroom avec espace bureau, et sa salle de bain double vasque, le tout éclairé par de vastes fenêtres d'angles surplombant le jardin. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés complètent cet étage.
Au 2éme et dernier étage, un salon/salle de jeu desservant la 4eme et 5ème chambres ainsi qu'une autre salle d'eau et WC.
Chaque Velux est équipé de Stores électriques.

LE MUST : Un très bel espace détente avec son Jacuzzi intégré et son Sauna - Salle d’eau et WC, ouvrant sur le jardin.

Un sous-sol total avec garage fermé, buanderie et pièces à usage multiple (atelier, cave à vin).

Une batisse en excellent étant, ou chacun y trouvera son espace et sa tranquillité. Une trés jolie allée de garage, végétalisée et fleurie.


Chauffage individuel au gaz.
Emplacement pour 2 voitures avec bornes de recharge électrique.

Transport à proximité : bus (1255, 6281) et RER A à 10/15 minutes.
Proximité Autoroute A14.
Établissements scolaires : lycée International de Saint Germain avec sa section chinoise, Sciences Pô Saint Germain.
À proximité : Château Saint-Léger.
Proximité du lycée collège privée Notre Dame très bien classé nationalement , section Bilingue, Cambridge...

À visiter sans tarder.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 700,00€ et 3 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)