Maison 239 m², 7 pièces en vente à Valbonne - 1 250 000 €

Co exclusivité Valbonne - Superbe Villa Rénovée Située dans un environnement résidentiel et recherché, cette villa entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, on apprécie les finitions haut de gamme : sols en pierre d’Égypte, salles de bains en travertin, cuisine italienne sur mesure équipée de plans de travail en Dekton et d’électroménagers de qualité supérieure. Le salon principal bénéficie d’un insert cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, tandis que la climatisation dans les chambres assure une atmosphère agréable en été. À l’étage, la maison propose un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’une élégante suite parentale avec salle de bains attenante. Une seconde chambre avec salle d’eau, faisant également office de toilettes invités, complète ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, comprend un deuxième salon, une cuisine avec coin repas, deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains, ainsi qu’une cinquième chambre actuellement utilisée comme atelier – facilement aménageable en studio indépendant selon les besoins. À l’extérieur, un grand jardin plat et paysager accueille une piscine au sel, avec une vaste terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Les atouts : Accès rapide à Sophia Antipolis, aux axes routiers (A8) et à l’aéroport de Nice. À seulement 30 minutes à pied du charmant village de Valbonne, réputé pour son ambiance conviviale, ses écoles internationales, ses marchés, restaurants et commerces. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou un investissement locatif avec un excellent rendement potentiel. À découvrir sans tarder avec Agence Hamilton, spécialiste de l’immobilier de caractère sur la Côte d’Azur. ? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 018,00€ et 2 732,00€ par an.