Propriété 240 m², 6 pièces en vente à Labenne - 1 270 000 € *

Entre la côte basque et les plages Landaises, L’agence Hamilton a le plaisir de vous proposer :
Une propriété d’exception totalement restaurée, qui se compose comme tel :
L’ancien moulin pour l'habitation, un complexe de deux gîtes, l’ensemble avec pas moins de deux piscines, deux Spa, plusieurs dépendances, deux étangs au milieu de 5 hectares de biodiversité très diversifiée et préservée, le tout bien sûr sans aucune nuisance ni voisin, à seulement 1 km d'un village !

Du caractère mais avec le confort moderne, peuvent vous accueillir tout au long de l'année, avec la douceur de l'atlantique, une belle qualité de vie s’impose

Appréciez les 240 m² de surface habitable qui se compose :

Partie principale sur 133 m² : Séjour, cuisine, salle à manger, 2 chambres en suites
Une cave à vin “entrée secrète !” Buanderie.
Gîte de 40 m² : Open Space équipé Cuisine/Séjour avec une Grande Chambre de charme en Suite, son Jacuzzi
Gîte de 31m² Séjour/Cuisine, Grande Chambre de charme en Suite, avec terrasse sur le toit, sa piscine, avec bain nordique vous emportera hors du temps dans un calme absolu.
Plusieurs points d’eau et ruisseau qui serpente au milieu du parc
Encore des plus sur cette propriété :
Une deuxième piscine
Un Studio/Institut pour une activité de thérapeute avec sanitaire, 11m²
Une Salle de sport de 35 m²
Dépendance SPA 18 m² avec vue panoramique
Abris bois atelier,
Potager de 200m² clôturé

Tout proche des stations balnéaires très dynamiques de Capbreton, Hossegor, Biarritz.
15 mn du péage,
25 mn aéroport
5 mn des commodités
10 mn de Bayone

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 715,00€ et 2 415,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)