Propriété 341 m², 13 pièces en vente à Malves En Minervois - 845 000 € *

Située dans un charmant village, cette propriété ultra-moderne construite en 2017 se compose de deux bâtiments bien distincts. La maison principale, entièrement de plain-pied, offre 225 m² de confort et de luminosité. Elle séduit par ses vastes pièces, ses trois chambres, son bureau et sa somptueuse pièce de vie de 80 m², toutes ouvertes sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. L’architecte a su créer un espace à la fois spacieux et chaleureux, avec un coin salon doté d’une cheminée à insert et une véranda faisant office de salon de lecture. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à la piscine, ajoutant à l’exceptionnalité de cette villa.

L’autre bâtiment, une villa de 120 m² actuellement aménagée en bureau, constitue un espace idéal pour une activité libérale, un atelier d’artisan ou d’artiste. Il peut être transformé en habitation sous réserve d’une autorisation adaptée à votre projet.

Le confort moderne est au rendez-vous avec un système de chauffage par climatisation réversible et une isolation performante. Cet ensemble atypique se situe dans un cadre idyllique, au cœur d’un village typique du Minervois, à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Carcassonne et à une heure des plages et de la montagne.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460,00€ et 2 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)