Villa d'architecte 362 m², 12 pièces en vente à Andernos Les Bains - 1 780 000 € *

Propriété d’Exception – Andernos-les-Bains

Rareté absolue. Emplacement privilégié. Prestige intemporel.

Idéalement située dans la très recherchée cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, cette demeure d’exception s’inscrit parmi les biens les plus rares du Bassin. Un emplacement d’exception, conjuguant élégance, vue et qualité de vie incomparable.

La propriété développe 423 m² de surface totale, dont 362 m² habitables, et se distingue par une organisation unique. Actuellement divisée en quatre entités indépendantes, chacune dispose de son entrée privative, offrant une liberté totale d’aménagement et d’exploitation.

Caractéristiques principales :

8 chambres aux volumes généreux

7 salles d’eau, pensées pour un confort optimal

Plusieurs salons, permettant des espaces de vie distincts et raffinés

4 cuisines, idéales pour une configuration multi-usages ou un projet d’accueil haut de gamme

Les espaces extérieurs viennent sublimer l’ensemble :
Deux terrasses élégantes pour savourer pleinement l’environnement maritime
Un balcon-terrasse attenant au studio, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur

Cette maison offre une polyvalence rare : résidence familiale de prestige, propriété multi-générationnelle, investissement locatif premium ou projet professionnel exclusif. Chaque espace a été pensé pour conjuguer indépendance, confort et esthétisme.

Une opportunité confidentielle pour acquéreurs exigeants

Dans un quartier prisé, face à l’océan, cette demeure incarne un art de vivre d’exception, où volumes, emplacement et potentiel se rencontrent avec élégance.

Un bien unique, réservé à une clientèle avertie.
Une adresse rare, un patrimoine d’exception.

Dossier Complet sur demande avec Visite Virtuelle

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 850,00€ et 1 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)