Appartement en rez de jardin 87 m², 4 pièces en vente à Garches - 582 000 € *

EXCLUSIVITÉ – GARCHES HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING

En plein cœur de Garches , face à la Mairie et à deux pas des commerces, écoles et transports, l'agence Hamilton à Paris vous présente ce superbe appartement familial de 88 m² en rez-de-jardin , rare sur le secteur.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et un jardin privatif verdoyant , parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus convivial.

La partie nuit comprend 3 chambres calmes , une salle de bains , une salle d'eau et des toilettes séparées . Chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien.

Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol , accessible par ascenseur , ainsi que d'un immeuble récent aux belles prestations .

Atouts majeurs : Emplacement premium, agencement optimal, accès de plain-pied, résidence recherchée, belle rentabilité locative (locataires en place depuis le 15/01/2025 – loyer 2 300 € CC/mois).

Ce bien rare allie le charme d'une adresse centrale et la sérénité d'un environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans une commune prise des Hauts-de-Seine.

Contacter Thomas LEFAUCHEUX 07 66 76 38 64

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 040,00€ et 1 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)