Maison de caractère 335 m², 10 pièces en vente à Perigne - 520 000 € *

Cette ancienne logis magnifiquement restaurée, comprenant cinq chambres, allie le charme intemporel de la France au confort moderne. Offrant environ 335 m² d'espace de vie élégant, la propriété dispose d'impressionnantes pièces de réception lumineuses et est nichée au cœur d'un jardin arboré et clos, agrémenté d'un court de tennis. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin afin de préserver les éléments d'origine, notamment les sols en dalles, les poutres apparentes, les cheminées et les parquets, tout en intégrant de manière harmonieuse des améliorations énergétiques telles que le chauffage central géothermique, le double vitrage, une isolation de haute qualité et une installation électrique modernisée.

Au rez-de-chaussée, le logement comprend deux magnifiques pièces de réception idéales pour recevoir, une cuisine équipée de luxe avec coin repas, une chaufferie et une buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées et une superbe piscine intérieure chauffée, ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, il y a cinq chambres doubles spacieuses, dont une avec salle de bains attenante. Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur les jardins. Cet étage comprend également un dressing, une grande salle de bains familiale avec douche séparée et des toilettes supplémentaires. Un garage attenant avec porte roulante électrique offre un parking sécurisé pour deux véhicules.

Les jardins principaux sont entièrement clos par de jolis murs en pierre et principalement recouverts de pelouse avec des arbres remarquables. De l'autre côté d'une ruelle tranquille du village, un deuxième jardin est bordé d'un mur en pierre d'un côté et d'un joli ruisseau de l'autre. Cet espace comprend un court de tennis et un potager productif. À côté du court de tennis, une dépendance avec une terrasse pavée a été partiellement aménagée, offrant un excellent potentiel pour créer un charmant cottage de gardien avec un studio ouvert et une douche et des toilettes séparées.Cette propriété de prestige offre de superbes pièces de réception, une rénovation de très grande qualité, un chauffage central géothermique, une piscine intérieure chauffée et un court de tennis extérieur, le tout dans un jardin clos et arboré, dans un cadre champêtre paisible. Il s'agit d'une opportunité rare de profiter de la vie authentique à la campagne française avec des équipements modernes luxueux et un souci du détail exceptionnel.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 740,00€ et 3 760,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)