Domaine 1000 m², 25 pièces en vente à Cintegabelle - 2 350 000 € *

L’histoire de ce somptueux domaine nous plonge au temps des capétiens, nous sommes au X -ème siècle à l’aube de l’ère de la chevalerie et c’est à cette époque que cette abbaye bénédictine voit le jour dont l’activité religieuse perdurera jusqu’à la révolution française. Elle sera à la fin de son activité le lieu de collecte de la dîme.

Aujourd’hui, son état de conservation remarquable permet d’admirer ce bâtiment, bâti en dalles romaines et en pierre rondes, composé d’un appartement sur trois niveaux de 180m² habitables (2chambres, bureau de 50 m², dressing, pièce de vie de 70m², salle de bain, wc) et d’une partie à ciel ouvert d’environ 400 m² où l’on peut trouver à l’intérieur de ses murs de 13m de haut une piscine.

L’histoire du domaine se poursuit au temps du règne bien connu de Louis XIV, nous sommes au XVII ème siècle où est construite une imposante métairie de 1800 m² sur trois niveaux dont 900 m² environ ont été restaurés dans le respect des lieux avec une démarche éco-responsable : enduits naturels, chaux, terre, galets, briques foraines, bois massifs et acier.

L’esprit XVIIème que pouvait connaître une métairie à cette époque est très présent, notamment grâce au choix du mobilier très sobre et à de nombreux petits coffres comme il en était d’usage à cette époque, aux murs apparents en pierres et galets, aux sols en dalles romaines et aux parquets.

Le charme de l’ancien a été conservé et restauré avec beaucoup de goût et de sobriété.

Cette métairie possède aussi des matériaux romains réemployés (tégoulés, briques foraines), tout le confort moderne y a été apporté et comprend 14 chambres de 16 à 48 m², 6 salles de bain/douche, 10WC, deux salons/cuisines de 40 et 53 m², un salon de 90 m², une arrière-cuisine de 25m², entrée, bureaux.
Un garage de 90 m² et un espace de stockage de 200 m² où figure également la chaufferie au moyen d’un chauffage à granulés automatisé et programmable.

Le deuxième étage de la métairie développe un plateau de 600m² en dalles romaines avec des grandes ouvertures et une hauteur d’environ 3m permettant une rénovation supplémentaire.
La toiture a été refaite sur toute la métairie y compris les étables attenantes à rénover d’une surface de 300 m² au sol sur 3 niveaux.

Dans cet écrin de verdure, au calme et à la vue imprenable sur les Pyrénées figure également une halle bâtie en bois massif par les compagnons de France d’environ 160 m².
Lieu adapté à de l’événementiel puisqu’il est régulièrement le théâtre de cérémonies laïques, de fêtes, réceptions et séminaires, tous les projets sont envisageables sur ce domaine.

Je vous invite donc à venir écrire la suite de son histoire déjà très riche en y inscrivant la vôtre.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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