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  • MONTBEL (09600)
  • Prix 850 000 € *
Fiona BRIDGEMAN
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Prix 850 000 € *

Domaine 307 m², 11 pièces en vente à Montbel - 850 000 € *

MONTBEL (09600)

Si vous cherchez la calme et la puréte de l'air vous allez être seduit par ce domaine, en plein milieu du nature, foret, prairies mais à seulement 5 minutes du village de Montbel et son magnifique lac.
C'est au bout d'un longue chemin privé ce cache une maison en pierre, renovée avec gout, une deuxième maison à rénover, une grange at d'autres bâtiments en pierre incluant 6 chalets en bois à refaire
Les deux maisons sont parfaitement nichés dans le terrain qui entoure la propriété. Situé au bout d'une allée privée, le terrain s'ouvre pour révéler la maison principale, une deuxième maison une grange et une belle forêt et des champs au-delà.
Maison principale en pierre : Grande cuisine avec cheminée à foyer ouvert impressionnante, un Aga, sol carrelé et poutres apparentes. Salon avec une belle cheminée en pierre et de grandes portes-fenêtres cintrées donnant sur le jardin. Deuxième salon/salle à manger avec portes et fenêtres plein sud, poële à bois, accès à une suite privée au 1er étage et accès arrière à la cuisine. Buanderie, Toilettes, vestiaire avec accès arrière, cave à vin. Les escaliers du salon principal mènent au premier étage. Chambre 1 face à l'Est avec salle de bain complète attenante. Chambre 2 face au nord avec salle de bain complète. Chambre 3 orientée Est. Salle de bains et WC séparés en face. Chambre 4 avec double aspect. Suite parentale avec bureau double aspect, grande chambre et salle de bain complète. Au 2ème étage, mezzanine desservant deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Deuxième maison à rénover avec terrasse couverte avec BBQ. L'ancienne crémerie composée de trois pièces au rez-de-chaussée et dispose d'un accès avant et arrière. Ici vous trouverez deux douches, une toilette avec cumulus, espace cuisine et crémerie qui donne acèss au premier étage. Deux grandes pièces, fenêtres orientées sud et ouest, parquet et porte donnant sur l'extérieur. Grande grange, vieille maison en pierre avec un atelier. Le terrain se compose d'environ 27 hectares de bois, 17,5 hectares de pâturages et le reste du jardin entourant la maison.
Possibilité de refaire des chalets en bois (sur plan cadastral). Il y un également un ruisseau et un lac.
Convient à tout projet touristiques, centre de bien être, gites, glamping etc
Sans aucune nuisance, ni voisin proche, la propriété ce trouve au milieu des ses 44.5 hecatres. Un bien rare à visiter sans tarder.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 310,00€ et 5 880,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 19/08/2021 (abonnement compris)
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